Jewel Capital Negotiates $4,500,000 Bridge-to-HUD Loan in the City of Hartford, CT
Jewel Capital has secured $4,500,000 to refinance a portfolio of multifamily buildings under a HAP (Housing Assistance Payments) contract in Hartford, Connecticut. A New York-based bridge lender provided the 2-year loan, which carries an interest rate of 9.50% without prepayment penalty. To accommodate the client’s urgent financing needs, Jewel Capital aggressively negotiated favorable terms, and executed seamlessly in only 5 business days from term sheet to loan closing. The
让权威数据告诉你：2017年的美国商业地产，我们该往哪投？
写在前面 2017年3月，Integra Realty Resources（IRR，知名商业地产研究机构）发布了2017年商业地产的趋势报告。该报告从经济形势，资本市场，利率走向，就业率以及五大商业地产板块的发展等方面进行深度研究与预测。我们摘取了一些实用资讯，和你一起解锁商业地产行业整体的新动向。 资本市场 我们先来看看与商业地产信贷息息相关的资本市场的动态。总体说来，资本市场的发展出现放缓趋势。 在债市方面，由于08年金融危机带来的深刻警示，商业地产抵押贷款类业务依旧受到较严格的限制。尽管美国对金融业的监管有放宽的趋势，大型银行表现依旧保守。相较于系统重要性金融机构(如摩根大通，高盛，富国银行等)，区域性及社区性银行的信贷业务表现更为活跃。私募基金及其他非银行借款机构则灵活性增强，发展迅速。机构投资者（如养老基金和保险公司）在2017年可能会有更强的投资需求。 相比之下，跨国资本则面临着巨大的难题：在英国脱欧之后，美国作为全球资本安全港的地位依然是无可厚非的；但在美国总统选举后，资本环境面临高于预期的利率及通货膨胀率的波动。从风险回报的角度来
